Deka Immobilien sichert sich zwei Premium-Immobilien in Kanada
Transaktion | 08.03.2024
Die Deka Immobilien hat einen Kaufvertrag für einen aus zwei Premium-Immobilien bestehenden Bürokomplex an der Westküste Kanadas in der Innenstadt von Vancouver unterzeichnet, der in das Portfolio des Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienGlobal eingebracht werden soll. Mit dieser Transaktion baut der Fonds seine weltweite Diversifikation aus und setzt weiterhin auf Spitzenimmobilien in den weltweit bedeutenden Städten. Verkäufer ist ein Joint Venture aus Oxford Properties und dem Canada Pension Plan Investment Board.
Mit dem Kauf dieser Core Immobilien setzen wir unsere antizyklische Strategie fort. Im vergangenen Jahr haben wir die weltweiten Immobilienzyklen genutzt, um Objekte in den USA und Japan mit Gewinn für den Deka-ImmobilienGlobal zu verkaufen. Wir freuen uns, mit der Akquisition in Vancouver zwei erstklassige Objekte auf dem nordamerikanischen Immobilienmarkt in einer Phase geringerer Aktivität zu erwerben.
Victor StoltenburgGeschäftsführer der Deka Immobilien
Beide Gebäude sind LEED Gold und WELL zertifiziert. LEED konzentriert sich auf Energie- und Umweltdesign, während WELL sich auf den Komfort, die Gesundheit und das Wohlbefinden der Gebäudenutzer konzentriert.
Der Bürocampus liegt im boomenden Technologie-Teilmarkt des Downtown-Districts von Vancouver und umfasst einen gesamten Cityblock. Insgesamt umfassen die zwei Core-Bürogebäude eine vermietbare Fläche von ca. 39.000 qm und 235 Parkplätze in einer Tiefgarage. Moderne Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, abschließbare Fahrradboxen und Ladestationen für Fahrräder und Elektroautos stehen den Mietern zur Verfügung.
Der 22-stöckige Bürokomplex 401 West Georgia Street wurde 1984/85 erbaut und 2020 renoviert. Er bietet Platz für rund zwei Dutzend Mieter, darunter Aon Kanada, Desjardins und ein Michelin-Sternen-Restaurant.
Der angrenzende neunstöckige Neubau 402 Dunsmuir Street wurde 2020 erbaut und ist vollständig an Amazon Web Services Kanada vermietet.
